【XM在线交易】7月美国新屋销售跌幅超预期 尽管楼价下跌美股 US Stocks Quote - 外围新闻内容 Golbal News Content

美国政府周二公布数据显示，尽管新屋楼价下跌，但上月新屋销售跌幅超出市场预期。

美国人口普查局及住房和城市发展部表示，7月新建单户住宅销售按月跌近11%，经季节调整后年率为607,000间。彭博调查分析师原预期为620,000间。

上月新屋售价中位数按月跌2.3%至393,800美元。

报告显示，中西部及南部分别录得43%及13%的新屋销售跌幅；东北部及西部则分别增长30%及6.2%。

上周官方数据显示，美国7月新屋动工跌幅超预期，单户及多户住宅动工均下跌，但建筑许可则升至五个月高位。

另外，标普全球(SPGI.US)旗下S&P Dow Jones Indices周二表示，美国6月楼价按年升幅加快，但实际楼价已连续第13个月下跌。

数据供应商资料显示，未经季节调整的全国S&P Cotality Case-Shiller指数6月按年升1.5%，高於前一个月的1.2%升幅。

S&P Dow Jones Indices商品副总监Rebecca Kaufman表示，尽管实际楼价持续下跌，但通胀放缓及6月名义楼价增长较稳固，有助减慢跌势。她指出，在30年期按揭利率徘徊於约6.5%的情况下，楼市持续受压。

Rebecca Kaufman又表示，由於潜在买家的融资成本维持高企，现有业主亦不愿放弃过去数年锁定的低按揭利率。她指，6月通常接近置业旺季高峰，其后数月楼价升幅往往放缓，市场活动亦会降温。

另一方面，美国联邦住房金融局表示，美国6月楼价按月持平。第二季楼价按年升2.1%，按季升0.3%。 (美股为即时串流报价； OTC市场股票除外，资料延迟最少15分钟。)