【XM在线交易】7月新屋动工跌幅超预期 单户及多户住宅均下滑美股 US Stocks Quote - 外围新闻内容 Golbal News Content

美国7月新屋动工跌幅超预期，单户及多户住宅均录得下跌，但建筑许可则升至五个月高位。政府周二公布的数据显示，7月新屋动工按月下跌12%，经季节调整后年率为124万户。美国人口普查局及住房与城市发展部表示，市场原预期为下跌5.9%至135万户，该预测由彭博调查所得。

6月新屋动工数据由143万户下修至142万户，反映按月升幅接近20%。

当中，单户住宅动工下跌9.9%，而至少五个单位的住宅建筑动工则下滑约16%。整体而言，中西部、南部及西部地区的新屋动工均录得双位数跌幅，东北部则上升17%。

Truist Securities形容数据表现好坏参半，并指出单户住宅动工表现非常疲弱。Truist高级分析师Jonathan Bettenhausen於电邮报告中表示，发展商仍集中控制投机性库存水平，除非吸纳率显着改善，否则预计有关情况不会改变。

所谓「spec house」是指未有预先买家的住宅项目。

作为房屋建设前瞻指标的建筑许可，7月按月上升5%至144万户，创五个月高位，高於市场预期的138万户。

Jefferies首席美国经济师Thomas Simons於电邮报告中表示，数据存在不少季节性波动，但建筑许可显着高於新屋动工，某程度上反映新屋动工疲弱情况可能被夸大。

另外，美国全国房地产经纪协会(NAR)周二公布，7月待完成房屋销售按月下跌2.3%，市场原预期持平。数据显示，美国四大地区的销售均录得跌幅。

NAR首席经济师Lawrence Yun表示，今年最高按揭利率於夏季中段出现，拖累合约签署活动。由於楼价处於纪录高位，待售房屋在市场停留时间延长，出价高於叫价的买家亦较一年前减少，但各地市场情况存在较大差异。

另外，全国住宅建筑商协会与富国银行(WFC.US)周一表示，美国住宅建筑商信心於本月意外回升，但建筑商仍面对建筑成本上升问题，因汽油及柴油价格再度急升。 (美股为即时串流报价； OTC市场股票除外，资料延迟最少15分钟。)