【XM在线交易】Redfin称住房及托儿开支占美国典型家庭年收入逾半美股 US Stocks Quote - 外围新闻内容 Golbal News Content

Redfin周一表示，一个典型在职家庭将逾半数年收入用於住房及托儿开支，而在洛杉矶，有关比例更升至97%。

Redfin比较美国100个最大都会区购买房屋及安排一名子女托儿服务的年度成本，与家庭收入中位数之间的关系。托儿数据采用Winnie资料。

报告显示，全美住房及托儿成本占收入中位数52%。阿肯色州Little Rock在职家庭的相关支出比例最低，接近40%；加州洛杉矶家庭则几乎将全部年收入，即97%，用於住房及托儿开支。

Redfin表示，在10个最难负担的都会区中，有7个位於加州，反映当地楼价高企；纽约则排名第二。由於楼价及日托费用较可负担，中西部及南部都会区的预算压力相对较低。

Redfin高级经济师Yingqi Xu表示，三藩市及圣荷西等高收入都会区虽提供较高薪酬，但相关增幅往往被极高楼价抵销；相反，房屋较可负担的市场，即使当地收入较低，在职父母的财务灵活性亦较高。

Redfin指出，美国楼价中位数於过去10年已倍增，托儿开支亦急升40%。

儿童护理平台Winnie行政总裁Sara Mauskopf表示，家庭考虑搬迁时，应同时衡量住房及托儿两大成本，以及就业机会，再决定定居地点。她又指，家庭亦应确认目标居住地附近实际上有托儿服务供应，若相关服务短缺或难以负担，即使地区本身较可负担，对有年幼子女的家庭而言亦未必适合居住。

美国全国房地产经纪协会上周公布的数据显示，美国上月成屋销售跌幅超出预期，因楼价及按揭利率上升持续拖累置业活动。