【XM在线交易】NAHB称房屋负担能力压力持续 美国住宅建筑商信心偏软美股 US Stocks Quote - 外围新闻内容 Golbal News Content

美国全国住宅建筑商协会(NAHB)与富国银行(WFC.US)周一表示，美国住宅建筑商信心本月意外轻微上升，但建筑商继续面对建筑成本上升，因汽油及柴油价格再度急升。

涵盖新建独立住宅的房屋市场指数於8月按月上升1点至35。彭博调查显示，市场原预期该指数将降至33。

NAHB主席Bill Owens表示，尽管建筑商情绪於8月略为改善，但建筑商仍面对高企建筑成本及更广泛经济不确定性。汽油及柴油价格上升正推高材料成本，而投机性住宅建筑活动仍然疲弱，因不少潜在买家仍然观望。

所谓「spec house」为未有预先买家的住宅。

根据追踪全国燃料价格的旅游组织AAA数据，美国零售汽油价格周一平均为每加仑4.0636美元，高於一周前的4.0091美元及一个月前的3.9814美元。

美国与伊朗之间为期60日的停火协议已届满，双方仍然僵持，未见突破迹象。总统特朗普上周表示，由於霍尔木兹海峡航运仍然中断，美国民众需准备面对汽油价格略为上升。

西德州中质原油(WTI)本月至今上升0.2%，布兰特原油则下跌1.5%，两者於7月均录得显着升幅。

Oxford Economics美国副经济师Sara Godfrey於电邮评论中表示，由按揭利率高企及材料成本上升带动的房屋负担能力挑战，可能令未来数月市场情绪持续受压。

30年期定息按揭利率於8月6日升至6.69%，创近一年高位，其后於8月13日回落至6.67%。

NAHB首席经济师Robert Dietz表示，本月约35%住宅建筑商减价，低於7月的37%，为连续第16个月有至少30%建筑商表示减价以支持需求。8月平均减幅为6%，与前一个月持平。

Redfin(RDFN.US)上周表示，美国7月置业买家数目跌至纪录低位，在宏观不确定性持续下，楼市进一步倾向买方市场。全国地产经纪协会(NAR)数据显示，美国二手房屋销售上月跌幅超出预期，因楼价及按揭利率上升继续拖累置业活动。 (美股为即时串流报价； OTC市场股票除外，资料延迟最少15分钟。)