【XM在线交易】Zillow称美国有子女家庭在住房短缺下承受更大租金压力美股 US Stocks Quote - 外围新闻内容 Golbal News Content

Zillow Group(Z.US, ZG.US)周四引用美国人口普查局最新分析数据表示，美国有子女家庭面对较无子女家庭更高的租金负担风险。

该网上房地产平台指出，美国约三分之一有子女家庭为租户，其中54%属於租金负担家庭，即租金支出占收入逾30%。

Zillow表示，美国目前面临470万个住宅单位短缺，持续推高需要多睡房住宅家庭的住房成本。

Zillow高级经济学家Kenny Lee表示，随着租户平均年龄上升，现时超过三分之一租户育有子女，但大部分市场可负担的家庭式公寓选择仍然有限，推高住房竞争及住屋成本，最终导致更多家庭需与他人同住或继续居於已不合适的住宅。

上月Zillow平台所有出租单位中，仅37%提供两间睡房，24%提供三间或以上睡房。

Zillow表示，尽管家庭住户收入普遍高於非家庭住户，但高成本市场的负担能力挑战仍然存在。在迈阿密，42%家庭住户为租户，其中67%属於租金负担家庭。

Zillow指出，在西雅图及纽约市等高成本沿海市场，寻找可负担住宅最为困难，少於一半出租盘提供至少两间睡房。