2026-07-22 06:46:22
【XM在线交易】Zillow称在空置地皮兴建住宅或有助纾缓美国住房短缺美股 US Stocks Quote - 外围新闻内容 Golbal News Content
Zillow Group(Z.US, ZG.US)周二表示，美国楼市长期面对供应短缺问题，而在待售空置地皮上兴建住宅，或可成为缩窄供应缺口的方法之一。
该房地产平台指出，截至6月，Zillow上有逾30万幅面积少於5英亩的空置地皮放售，占全美所有放售盘源17.4%。
Zillow表示，若每幅地皮兴建一间住宅，美国住房短缺将可缩减6.3%，至约444万间住宅。
Zillow高级经济学家Kara Ng表示，该方案是应对过去20年形成的供应危机中「最容易实现」的方法。
Kara Ng补充称，「挑战在於令兴建具可行性。放宽分区规则、简化审批程序及扩大融资渠道，将有助降低阻碍建筑的成本及不确定性，令可用地皮转化为急需住宅。」
报告指出，佛罗里达州、德州及加州是拥有最多空置地皮的州份。北达科他州、南达科他州及阿拉斯加州的空置地块，占当地所有放售盘源逾三分之一。
Zillow表示，乡郊市场的空置地皮集中度最高，且每英亩价格较郊区及城市地区便宜。
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