【XM在线交易】Realtor.com：美国银主盘房屋挂牌量升至六年高位美股 US Stocks Quote - 外围新闻内容 Golbal News Content

News Corp(NWS.US, NWSA.US)旗下Realtor.com周二表示，随着疫情期间的住房保障计划结束后，相关物业持续流入市场，美国银主盘房屋挂牌量升至六年来最高水平。

根据该网上房地产平台报告，4月银主盘挂牌占所有放售房屋的1.3%，较近期低位上升，并接近2020年4月的1.7%比例。

Realtor.com高级经济学家Joel Berner表示，银主盘情况正回复正常，而非加速演变成危机。他指出，上升原因是疫情期间的延期还款及禁令计划已於2024年全面结束，而受影响最大的业主为高位入市人士，现时面对保险、税项及浮动利率供款上升压力。

银主盘是指借款人未能履行还款责任后，贷款机构终止业主对物业的权利，并接管及出售物业，以收回未偿还贷款余额。

4月银主盘房屋售价中位数较估值低27%。

Joel Berner补充表示，在负担能力仍然是主要挑战的市场环境下，银主盘提供获取大幅折让的途径。虽然过程需时，但对有准备并能应对相关挑战的买家而言，节省金额属真实存在。

Realtor.com表示，今年上半年银主盘物业页面浏览量较一般挂牌高27%，而平均放盘时间则长11日。

Realtor.com上周数据显示，美国6月房屋叫价录得自2017年以来最大年度跌幅，因卖家愈来愈多减价吸引买家。