【XM在线交易】Realtor.com称6月房屋挂牌价录2017年以来最大年度跌幅美股 US Stocks Quote - 外围新闻内容 Golbal News Content

News Corp(NWS.US)(NWSA.US)旗下Realtor.com周三表示，美国6月房屋叫价录得2017年以来最大按年跌幅，因卖家调整定价以吸引买家。

根据该网上房地产平台报告，全国房屋挂牌价格中位数上月按年下跌2.5%至430,000美元，为2017年以来最大年度跌幅，并连续第八个月下跌。待完成销售按年增加3.7%，连续第七个月录得升幅。

Realtor.com首席经济学家Danielle Hale表示，价格连跌八个月及待完成销售连升七个月并不矛盾，需一并考虑才能全面反映当前楼市情况。

Hale指出，卖家正根据市场状况调整定价策略，於挂牌初期已作出相应定价，而非先高开再减价，买家亦因此积极出价。她称，这显示市场运作正常。

报告指出，上月房屋挂牌平均需时53日售出，与去年同期持平，为26个月以来首次未有较去年同期延长。

数据显示，西部地区房屋挂牌价较2022年6月449,000美元高位下跌7.3%，南部地区则下跌3.5%；相反，东北部及中西部地区价格分别上升近13%及10%。

Realtor.com高级经济学家Jake Krimmel表示，美国楼市「两个美国」现象已持续四年。在西部及南部，负担能力受压令价格回落；而中西部及东北部供应持续紧张，需求亦保持强劲，即使面对历史性利率冲击，价格仍持续上升。

Krimmel指出，6月开始出现典型季节性放缓迹象，减价挂牌比例升至19%，新挂牌数量则持平。他表示，目前领先指标仍然稳定，预计市场不会重现去年夏季停滞情况。 (美股为即时串流报价； OTC市场股票除外，资料延迟最少15分钟。)