【XM在线交易】Redfin称美国待完成房屋销售连续第四周下跌 楼价创新高美股 US Stocks Quote - 外围新闻内容 Golbal News Content

美国待完成房屋销售受创新高楼价及高企按揭利率影响，於截至6月7日当周连续第四周下跌，Redfin表示。

该行指出，销售按周跌0.6%，为连续第四周下滑。现楼中位数售价按年升1.5%至$400,894，为有纪录以来首次突破$400,000水平。

Redfin经济研究主管Chen Zhao表示，突破$400,000门槛反映美国民众置业难度加大，而其他物价上升亦加剧压力。其称，高昂置业成本令不少买家却步，令全国大部分地区出现历来少有的买方市场。

报告指，高企楼价及约中6%区间的按揭利率推高每月供款。

Redfin又指，广泛的经济不确定性亦令潜在买家却步，许多美国民众对伊朗战争（与美国及以色列）、通胀及可能出现的（联邦储备局）加息等因素感到不安。

本周较早时的官方数据显示，美国上月通胀按年升幅达约三年高位，市场因而预期联储局将在一段时间内维持利率不变。

另外，Redfin於周二公布的另一份报告显示，美国5月卖家人数较买家多接近50万人，反映买家於楼市占优。

该行於周四报告中称，即使卖家多於买家，新供应仍然偏紧，部分原本可能放盘的业主在需求放缓下选择不将物业推出市场，令楼价仍维持高位。