【XM在线交易】Redfin指3月美国楼宇首期下跌，市场更有利买家美股 US Stocks Quote - 外围新闻内容 Golbal News Content

Redfin报告指，美国3月楼宇买卖首期金额下跌，因买方市场减少买家须支付较大首期的压力。

该网上地产代理称，3月典型买家的首期按年减少1.5%至$64,000；以百分比计则由一年前的16.1%降至15%。

Redfin表示，受楼价升幅放缓、低首期贷款产品增加及竞价压力减弱影响，买家正支付较小首期。买方市场减少买家为加强竞价而支付大量首期的压力。

报告指，买家受高价格影响而更为审慎，并将部分原用作「首期金额」的资金转向支付交割费或预留作日后月供之用。

在主要都会区方面，加州的San Jose、San Francisco及Anaheim的首期百分比各为25%，属最高；而Virginia Beach及Detroit等较可负担城市则分别为2%及5%。

以金额计，Nashville录得27%跌幅，其次为Atlanta的25.3%；Cleveland则按年上升20.5%，为最大升幅。

报告并指，由於楼价大幅上升，自2019年以来首期金额实质上已倍增。

Redfin称，疫情前多年典型首期比例约为10%，其后於疫情期间的购房热潮中急升，并自此维持在相对较高水平。

上月News Corp(NWS.US, NWSA.US)旗下Realtor.com报告显示，美国首季首期金额跌至2021年以来最低，反映楼市正逐步转向较有利买家的情况。