【XM在线交易】房屋建筑商信心意外上升 惟宏观及负担能力忧虑持续美股 US Stocks Quote - 外围新闻内容 Golbal News Content

美国全国房屋建筑商协会与富国银行公布，受按揭利率高企、宏观不确定性及负担能力挑战影响，本月美国房屋建筑商信心仍意外上升。

新建独立屋市场指数5月按月升3点至37，市场原预期维持在34。

NAHB主席Bill Owens表示，按揭利率上升、汽油价格上升及与伊朗战事相关的经济不确定性继续削弱买家需求。

周末期间，美国总统特朗普表示伊朗「时间不多」，又称若伊朗不尽快达成协议，「他们将什麽都不会剩下」，突显美国与伊朗最近停火局势仍然脆弱。

NAHB调查显示，预期销售指数5月按月升3点至45；潜在买家指数升3点至25；现时销售情况指数升3点至40。

约32%房屋建筑商本月减价，4月为36%。5月平均减价幅度为6%，较上月5%上升，而销售诱因使用率为61%，上月为60%。

NAHB首席经济师Robert Dietz指出，长期利率近期上升将继续压抑买家需求，并称虽然部分地区市场（包括中西部部分地区）相对较强，但市场仍面对显着负担能力挑战。

按揭银行家协会上周表示，尽管利率上升，美国按揭申请在前一周上升，反映潜在买家重返市场。

Oxford Economics美国首席经济师Nancy Vanden Houten於报告中表示，房屋建筑商情绪偏弱与其预期一致，料未来数季房屋开工大致持平，并於年底稍为回升。