【XM在线交易】标普指2月年度楼价升幅放缓，楼市放缓范围扩大美股 US Stocks Quote - 外围新闻内容 Golbal News Content

标普Global(SPGI.US)旗下标普道琼斯指数表示，2月美国楼价按年升幅放缓，逾半主要都会区录得跌幅。

美国标普Cotality Case-Shiller全国指数2月按年上升0.7%（未经季节性调整），增幅较上月的0.8%放缓。10大及20大城市综合指数分别上升1.5%及0.9%，均低於1月增速。

标普道琼斯指数固定收益及商品主管Nicholas Godec表示，逾半主要美国都会区2月按年楼价下跌，显示楼市放缓已超越Sun Belt地区。他指在消费者通胀为2.4%的情况下，美国楼价实质上已连续九个月下跌。

20个城市中，芝加哥2月录得最高按年升幅，上升5%，其后为纽约及克里夫兰；丹佛录得最低回报，下跌2.2%。

按月比较，全国楼价2月（未经季节性调整）上升0.3%，上月为下跌0.2%。10大城市综合指数按月升0.6%，20大城市综合指数升0.4%。

Godec表示，月度数据呈现适度季节性带动，惟未见基础动力；接近6%的按揭利率续压抑负担能力及交易活动，使名义楼价升幅低於通胀。

另外，美国联邦房屋金融局表示，美国楼价2月按月持平，1月按月升幅由0.1%向上修订至0.2%；按年则升1.7%。


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